プー太郎
副業おじさん
今回は、スペなびの手数料や掲載方法、スペなびに掲載するメリットやデメリットなどをどこよりも詳しく紹介していきます。
この記事を最後まで読むことで、あなたに以下の3つのメリットがあります。
- スペなびに掲載するメリット
- スペなびでの掲載の仕方
- スペなびよりも良いサービスを知れる
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目次
スペなびってどんなサービス？？
スぺなびは、株式会社スペースナビが運営するシェアスペースサービスです。
スぺなびのようなシェアスペースサービスは、会議室やパーティー用に一時的に個室を借りたい人と、物件を保有するオーナーをマッチングさせるサイトです。
物件を借りる人は、長期的に借りることもできますが基本は1時間や1日単位の短期間で借ります。
オーナーは、スぺなびに物件情報を掲載しレンタルの予約が入るまで待つ必要がありますが、掲載費は無料であるため費用を気にせず気軽に登録することができます。
また、予約が入れば運営会社に支払う手数料は掛かりますが、専門のレンタルスペース予約システムを使って簡単に予約管理を行うこともできます。
WEBサイトの情報については、運営会社が管理してくれるためオーナーの管理の手間が省けて簡単にシェアスペースビジネスを行うことができます。
スペなびでスペースを掲載するメリット
スぺなびでスペースを掲載するメリットを3つご紹介します。
売上や予約の管理が楽
スぺなびが提供するレンタルスペース専門の予約システムは、管理機能が充実しています。
まず、予約はわかりやすいカレンダー方式で利用状況が一目瞭然です。
予約の対応がしやすく、スケジュールの管理が便利です。
また、予約の数が明確であれば売上や顧客利用の数も、すぐに集計できます。
この機能は月ごとのフォードバックや、売り上げの計算時にとても役立ちます。
ユーザーが集まりやすい
スぺなびは現在多くの物件が掲載されており、借りたい人も多く集まっています。
現在スぺなびには会議室やパーティー、撮影用に使えるスペースがたくさん掲載されており、現地点で4,000件以上となりました。
多くスペースの掲載があると、ライバルが増え予約が入らないのではないのかと考える人もいると思いますが、全く心配はありません。
ユーザーは少ない選択肢よりも、多くの選択肢から選びたいと思う心理的な傾向があります。
掲載数が多いサイトの方が、ユーザーがまず注目してくれるので集客が上手くいきます。
また、沢山あるように思えるスペースも、ユーザーが利用したい地域や条件で検索すると数件に絞られます。
よって、4,000件以上のスペース掲載数は、利用者だけではなくオーナーにも集客のメリットがあります。
無料機能が充実している
スぺなびのオーナーは、無料で利用できる下記のような機能が沢山あります。
- 物件掲載
- 料金設定
- ネット即時予約
- 支払いの受け渡し
- 専任スタッフのサポート
物件掲載
そもそも、スぺなびはスペースを掲載する料金が無料です。
システム料金や、更新料なども掛からないので掲載については完全無料のサービスです。
費用は掲載したスペースに予約が入った時の成約手数料なので、利益が出た時にだけ費用が発生する仕組みとなっています。
そのため、「とりあえず掲載しておこう」という軽い気持ちで始めることができます。
スぺなびに掲載したからといって赤字にならないので、オーナーはすごく助かります。
料金設定への対応
スペースのレンタル時間や、清掃時間の配分など全てスぺなびの無料機能で簡単に設定することができます。
レンタルをするとき、ユーザーの希望に応じて時間や料金設定を変更したり、清掃のための時間を確保したりなどを、無料のシステムで簡単に操作ができます。
また、曜日ごとにレンタル時間を変更したり、パック料金にもシステムで対応できるため柔軟にオーナーが決めた料金に設定することができます。
思い立ったことが、すぐにシステムで反映できるともっと運用がしやすくなります。
ネット即時予約
ネットでの予約が即時にリアルタイムで反映されるため、手違いで予約がかぶってしまう心配がありません。
スぺなびのオーナーが無料で利用できる予約システムは、ダブルブッキングにならない仕様になっており心配事が一つ減ります。
予約承認などの手作業もないため、稼働も少なく簡単に予約を承諾することができます。
逆に「リクエスト予約」を設定して、オーナーが予約の承認・非承認を都度行うこともできるので、自由に対応できます。
専任スタッフのサポート
スぺなびでは、作業を専任スタッフがサポートしてくれます。
スぺなびの登録は基本的に簡単ですが、思いもしないトラブルや操作方法が理解できないことがあるかもしれません。
そんな時でもスぺなびは、専任のスタッフに問い合わせができるため、困ったときに相談することができます。
登録の方法が分からないときは、スタッフが代行で行ってくれるので任せることができます。
また、掲載から予約システムの導入を手伝ってくれるため、すごく便利です。
スペなびでスペースを掲載するデメリット
スぺなびでスペースを掲載するデメリットを2つご紹介します。
掃除で部屋を維持する必要がある
スぺなびでスペースを掲載しても、管理者はオーナーである自分自身であるため部屋は自分で整える必要があります。
まず掃除ですが、スペースをレンタルする際は、基本的に利用者が掃除まで行うこととなっています。
しかし、あくまでも素人が行う簡単な掃除であるため、日々の利用で汚れは出てきます。
オーナーによっては、毎度清掃業者に依頼して部屋を片付けてもらっている人もいるので、費用や手間が発生します。
また、備品や設備を準備するのも管理者である自分であるため、スぺなびでの初期費用は掛かりませんが、部屋を準備する費用は掛かります。
家にあるものを使ったり、安く入手できるルートを使って賢く対応していきましょう。
手数料が発生する
スぺなびで予約が入れば、手数料が発生します。
スぺなびでは、予約が入っていなく掲載をするだけであれば費用は全く掛かりません。
しかし、予約が入ったときには成約手数料として売上の20%を運営会社に引かれる仕組みになっています。
20%以上の手数料が発生する、スペースシェアサイトもあるためスぺなびが損という訳ではありませんが売上の全額が手元に入るわけではないので事前に理解しておきましょう。
スペなびで掲載する方法
スぺなびで掲載をする方法をご紹介します。
スペなびに掲載するには費用がかかるの？？
スぺなびに掲載をするための費用は、一切掛かりません。
ただし、スぺナビを通して予約が入った場合、売上の20％が成約手数料として引かれます。
手数料を引かれた額が振り込まれるという流れになります。
20%の成約手数料は、他社のサイトと比べて高いという訳ではありませんが、もし、スぺなび等の仲介会社を通さずお客さんを見つけることができたら、手数料が引かれないので勿体なく感じますよね。
しかし、自力でお客さんを探すのは難しいですし、声を掛けられる人にも限界があります。
手数料が引かれても、スペースシェアの仲介者を利用したほうが良いでしょう。
スペなびで人気があるスペースの特徴とは
スぺなびで人気があるスペースの特徴を3つ説明していきます。
駅から近い
駅から近い物件は、安定して人気です。
スぺなびのレンタルスペースは、1人で利用するより複数人で集まり利用することが多いです。
そのため集合がしやすい、主要な駅から近いほど人気があります。
家具や部屋の構造がおしゃれ
撮影やパーティー用に利用する個室で、家具やインテリアがおしゃれであるほど人気があります。
スぺなびでは、撮影やパーティー用の個室も人気でせっかく利用するなら、おしゃれな雰囲気の部屋にしたいという人が多いです。
撮影であれば、動画・写真映えもしますし、パーティーだと集まった仲間のテンションも上がります。
安さよりも設備の充実
スぺなびは、安いビジネス利用の物件よりもパーティー用や撮影用など、充実した設備の個室が人気です。
サイトによっては、ビジネス利用の個室でできるだけ安い部屋が人気ということもありますが、スぺなびでは安さより設備の充実性が高い方が良く利用されています。
スペなびはどれくらい稼げるの？？
レンタルするスペースは様々で地域やスペースの広さなど条件によって大きく異なるため、スぺなびで稼げる額を一概に伝えるのは難しいです。
一般的な情報を伝えると、5万円程度であれば簡単に稼ぐことができます。
より条件の良い物件を持っており、予約がたくさん入る人なら月に20万円売り上げている人もいますし、中には繁忙期に月に50万円の売上がある人もいます。
安定はしないので、毎月高い売上を出すのは難しいですが、本格的に頑張れば十分稼ぐことができます。
スペースマーケットと比較してみた
スぺなびと同じく、シェアスペースのマッチングサイトを行っているスペースマーケットと比較を行いました。
| スペースマーケットと比較 | ||
|---|---|---|
| スぺなび | スペースマーケット |
|
| 運営会社 | 株式会社スペースナビ | 株式会社スペースマーケット |
| 掲載数 | 4,000件以上 | 14,000件以上 |
| 手数料 | 20% | 30% |
| 傾向 | パーティーや撮影用多め | 多様多種 |
| 問い合わせ | メールのみ | メールのみ |
スペースマーケットとは、株式会社スペースマーケットが運営するシェアスペースのプラットフォームです。
スペースマーケットは、シェスペース業界の中で知名度が高く、物件数も多いです。
スぺなびと比較すると、スペースの掲載数は1万件ほどスペースマーケットの方が多く、規模感が全く違います。
手数料については、スぺなびの方が安いですが、スペースマーケットにはもっと沢山のユーザーがいるため、予約が入る数も多いでしょう。
スぺナビの安い手数料でも予約がたくさん入れば良いですが、スペースマーケットの方が知名度も高いので手数料が高くても登録する価値はあります。
よって、2社の比較を比較すると現在の時点ではスペースマーケットで掲載をすることをオススメします。
今後、安い手数料でスぺなびの規模感が大きくなることを期待しています。
スペースシェアのマッチングサイトは、掲載が無料で簡単に集客が行えます。
物件が余っている人は、是非オーナーとなってスペースを有効活用しましょう！
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